Recursos gratis
Decidí con los números delante
Un modelo y dos guías. El modelo que uso para decidir si una renta vale la pena comprarla, y qué pasa en realidad cuando comprás o vendés en Texas. Escritas para que mantengas el control de tu propia plata.
Tu primera propiedad de inversión
¿Esta renta se paga sola?
La planilla que uso para decidir si una renta de corto plazo vale la pena comprarla, armada para Central Texas.
- A dónde va cada dólar, mes a mes, antes de comprar nada
- Cuánto cobran por noche las rentas parecidas de la zona, y cuántas noches se ocupan
- El impuesto a la propiedad en Texas, y cuánto guardar para arreglos grandes
- Cuántas noches por mes tiene que estar ocupada para cubrir sus gastos, así sabés cuándo retirarte
Para compradores, primera vez o no
El Proceso de Compra
De nuestra primera conversación a las llaves en tu mano: exactamente qué pasa, y cuándo.
- Los diez pasos, en el orden en que pasan de verdad
- Qué podés negociar todavía después de la inspección, y hasta qué hora exacta
- Qué mira un lender antes de aprobarte
- Cuánto tarda: de 25 a 35 días desde la oferta aceptada hasta el cierre
Para vendedores, primera vez o no
El Proceso de Venta
Del día que sale al mercado hasta el cierre: cómo vendemos tu casa, paso por paso.
- Los diez pasos, del listing agreement al día del cierre
- Cómo se define el precio, con un análisis de mercado real
- Por qué la oferta más alta no siempre es la más fuerte, y cómo distinguirlas
- Cuánto tarda: de 25 a 35 días desde la oferta aceptada hasta el cierre